中国超市转让 / 性质：个人 / 生意类型：其他 / 地税：无 / 年期：20 / 住宿：无 / 泊车：无 / 总价：65000 / 面积：80 / 其他联系方式：07404378598 / 详情：超好地理位置超市转让，位于伦敦北部。处于热闹高街，距离地铁站和巴士站步行4分钟，周边交通四通八达。 本店营业已有12年，有着不错的名气和多元化的客源，生意稳定。由于店主有其他生意发展无法同时应付，所以打算出售转让超市。 有意者请联系07404378598。谢谢！
上周英国央行加息至半个百分点，小型预算案周五发布 / 购房区域：伦敦 / 房源类别：House(民房) / 联系人：Wren Zhang / 电话：7422535387 / 其他联系方式：Wechat：Oceantide_mkt3 / 详情：央行加息至2.25% 英国央行货币政策委员会本周四决定，加息0.5个百分点，基准利率将从此前的1.75%升至 2.25%，为今年第七次加息。 英国央行没有跟随美联储，更积极地提高75个基点—这将是1989年以来最大的增幅。此次加息是央行为控制激增的通货膨胀所做的努力，目前通货膨胀率为9.9%，接近四十年来的高点。 加息如何影响贷款 高级个人金融分析师Coles表示，目前英国约四分之三的抵押贷款持有者采用固定利率，这意味着他们不会看到直接的影响，但有超过200万借款人采用标准可变利率或跟踪利率，他们的利率将受加息影响。 "虽然任何拥有固定利率的人目前都受到保护，但利率还有可能上升。如果您的抵押贷款产品还剩下不到六个月的时间，那么在极有可能的利率上涨之前，尽快锁定一个新的固定利率是十分重要的。" 根据TotallyMoney的估计，对于普通的英国房产，如果贷款比例为75%，增加0.75个百分点意味着每月的利息支出将增加约78英镑。在未来两年内，多达320万借款人的固定利率产品将到期。 如何转按揭 在此前的文章《英国转按揭保姆指南》里，我们曾介绍过转按揭是什么，及如何进行转按揭。 简单来说，在当前贷款的锁定期结束之前的半年，您就需要和贷款顾问取得联系，了解银行最新的利率水平，为后期的产品转换做好准备。 联系欧泰顾问的好处是，第一，顾问可以进行全市场对比，帮您判断到底是和原本的贷方进行产品转换更好，还是从市场上更有竞争力的贷方中选取适合的贷款产品；第二，对于既有的客户，欧盛泰德不再收取任何的产品转换费用。 当前市场利率变化快，预计基准利率仍将增高，所以贷款产品在市场上停留的期限比以前更短，所以如果您找到了合适的利率产品，最好尽快下定决心锁住利率。 要了解当前市场的最优惠利率，获得最适合您的定制建议，请咨询欧泰专业贷款经纪人。 金融时报：多数人支持加税和增加开支 根据英国国家社会研究中心近期发布的研究报告，基于在英国各地收集的6200多份问卷，约52%的受访者表示，政府应该增加税收，并在卫生、教育和社会福利方面投入更多资金。 该数字比前一年提高了2%，比十年前提高了36%，反映出在生活成本危机的情况下，公众对社会不平等的关注点也在发生变化。 研究机构NatCen的副首席执行官Gillian Prior表示，"我们的年度调查表明，公众在面对生活成本危机时，对增加政府开支的兴趣不亚于COVID大流行时期。" 他补充说："英国人对不平等的认识达到了1990年代以来最高的水平，比起十年前，人们如今更愿意政府将收入从富裕者手中重新分配给不富裕者。”
见证历史，英镑汇率再创新；低特拉斯还要放宽英国签证移民？ / 购房区域：伦敦 / 房源类别：House(民房) / 电话：7422535387 / 其他联系方式：Wechat：Oceantide_mkt3 / 详情：上周五英国小型预算发布后，金融市场面临一系列波动，今早英镑一度跌至历史低点，今天欧泰小编将为您整理最新金融市场动态，总结归纳小型预算政策，并带来最新专家观点。 历史低位！英镑一度跌至1.035美元 本周一早上无疑是见证历史的时刻，英镑早盘一度下跌4.7%至1.035美元，至本周一中午12点截稿前英镑稳定在1.07美元。 据悉，该次下跌是英镑自1971年实行浮动汇率制度以来的最低水平。当前不仅是英镑兑美元下跌，英镑兑欧元在本周一也下跌3.7%至1.0787欧元，达到2020年9月以来的最低水平。上周五，英国股市也经历了较大波动，富时100股指下跌2.3%。 同时，至本文截稿，10年期英国国债收益率已飙升0.319%，达到4.15%。英国国债大幅上涨反映了投资者对通胀和实际收益率的预期大幅提高。英国金融时报评论，上周五小型预算给英镑带来的价格波动，引发了投资者对英国央行或将进行额外会议，进行紧急加息的预期。 前英国央行决策者苏希尔·瓦德瓦尼 (Sushil Wadhwani) 表示：“如果我还在英国央行，我会很想在这一周内宣布召开一次额外会议”。 新加坡银行首席经济学家曼苏尔毛希-乌丁（Mansoor Mohi-uddin）表示：“如果我们继续在市场上看到这些巨大的波动，英国央行将不得不提高基准利率，可能高达1个百分点，以试图稳定英镑。” 大减税？小型预算政策重点总结 上周五发布的小型预算成热议，专家分析当前的金融市场波动主要由本次预算中强势减税政策引发，欧泰小编为您划重点：英国所得税的基本税率降低1%，至19%（2023年4月起）； 收入超过15万英镑的高收入者的45%附加税取消（2023年4月起）； 首次购房者免缴土地印花税的门槛，从30万英镑提高至42.5万英镑； 换房买家免缴土地印花税的门槛，从12.5万英镑提高至25万英镑； 取消原定公司税从19%上调至25%的计划； 推翻社保（National Insurance）- 国民保险上涨计划，据悉，前任财相苏纳克4月宣布英国国民保险费用自11月6日起上涨1.25%； 银行要员的个人奖金上限将被取消，原上限为工资的两倍； 接下来的六个月，政府将补贴英国民众和企业能源账单，价值600亿英镑。 英国预计将共花费1500亿英镑来补贴家庭和企业的能源成本。减税政策和大额政府补贴意味着英国政府很有可能在未来进行更多的借贷。根据IFS最新预测，预算赤字在未来两年内，平均每年约为1600亿英镑，甚至更多。 特拉斯将放宽英国签证移民政策？ 基于当前英国失业率长期处于低位的现状，英国首相特拉斯预期将放宽英国签证移民政策，吸引人才，推动就业与经济发展。 根据英国国家统计局（ONS）最新数据，截至7月的三个月失业率降至3.6%，较上一季度下降0.2%，为1974年以来的最低水平。本月早期，就业研究所所长托尼·威尔逊 (Tony Wilson) 表示，失业率数据“应该给政府敲响警钟”，表明该现状正在阻碍经济增长并推高通胀。“如果我们不采取更多措施帮助更多人工作，那么任何减税措施都只会导致更高的通胀，”他补充道。 据金融时报报道，特拉斯政府或将对英国的签证制度进行大规模改革，以解决部分行业劳动力严重短缺问题，此举受到商界领袖的欢迎。 本次改革将修改“短缺职业清单（shortage occupation list）”，允许某些行业从海外引进更多员工。同时，本次还可能放宽某些行业对英语水平的要求。英国政府还将取消季节性农业外来劳工申请签证的名额限制。这种签证旨在填补英国农业劳动力缺口，已向农业工人发放了3.8万份签证。 CBI 雇主组织表示：“解决劳动力短缺问题可以同时帮助控制通货膨胀，同时确保公司拥有发展所需的人员，使所有人受益。” 此外，据周日电讯报报道，特拉斯将在新年预算中再次削减所得税，同时将调整养老金账户的个人终身和年度储蓄额度。财政大臣科沃滕在BBC的采访中表示，他希望在接下来的一年里，民众受益于进一步减税来保留更多的收入。 本文素材来源于金融时报，周日电讯报等
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