100平米工业仓库水电齐全靠近加拿大水地铁站 / 区域： se16 3lf / 性质：个人 / 生意类型：投资物业 / 生意：warehouse / 年租：20400 / 年期：freehold / 总价：￡486000 / 面积：100 / 联系人：kkk / 电话：07510120534 / 邮箱：56783095@qq.com / 其他联系方式：wechat kabletie / 详情：100平米工业仓库,水电齐全,靠近加拿大水地铁站 also house flats sell E66AG IG5 0XN CR0 1JA 0710120534 Enterprise industrial estate, , has in recent years become a hub for both storage and light industrial businesses. The site offers an amalgamation of workshop and light-industrial space. Located on Bolina Road , South Bermondsey Rail is 300 meters from station and all of the shops and amenities of Surrey Quay area. Situated outside the congestion zone, just off Ilderton Road, this commercial property benefits from good transport links from London Bridge (overground, Jubilee and mainline rail), South Bermondsey (mainline rail) and Canada water tube station surrey quay (over ground & jubilee line) plus a new station called New Bermondsey in Dec 2015 next to entrance. Numerous bus routes also serve the area. Total area is 1259 sq feet with hight of 8 meters could add a second floor to double the space,roller shutter gates and personal entrance as well. SE16 3LF, please go to google map and other site to view the property or come to see. Amenities 24 hour access Cafe/restaurant CCTV
伦敦热浪来袭，哪条地铁线最最最最热？ / 购房区域：London / 联系人：wren zhang / 电话：7422535387 / 其他联系方式：Wechat ID: Oceantide_mkt3 / 详情：生活在伦敦的朋友们，此刻最大的感受一定是——热，热，热！ 由于本周气温继续攀升，伦敦人正在迎来另一波热浪。气象预报警告，英格兰南部的大部分地区--包括伦敦，将在本周面临极高的热浪风险，其早前发布了3级黄色预警。 尽管天气这么热，但大多数上班族打工人，仍无法避免每天通勤的地铁。 在热浪中迈入地铁，迎面而来的是一波更闷热的空气。欧泰小编今天就来给您扒一扒，哪条地铁最热，哪条地铁最凉快！ 1 哪条地铁线最热？说到最热的地铁，名列前茅的可能是贝克鲁线（Bakerloo）线。 根据Gizmodo网站在2016年提出的信息公布请愿，伦敦交通局透露，贝克鲁线的平均温度为27摄氏度。排在第二位的是中央线（Central Line），平均温度为26.1℃，而北线（Northern）也“不甘示弱”，平均温度为25.2℃，都有亿点点闷热。 然而伦敦交通局透露的还只是平均气温，实际夏季乘坐地铁的体感温度远高于上图数据。2019年，热成像公司Flier预测贝克鲁线可能达到了42℃的极度闷热温度。关于伦敦有多热，曾出现各种让人大吃一惊的新闻。此前有报道说，伦敦的某些地铁线路，已经热的超过了，可以合法运牛的最高温度。欧盟立法规定，运输牛的温度不应高于30℃。 根据动物福利组织颁布的动物运输福利条例（Improvements to animal welfare in transport），运输中的高温会引发动物热应激（heat stress），从而使它们出现肌肉痉挛、头晕、恶心、头痛、中暑以及晕厥死亡的情况。同样农场以及公司也会因此造成财物损失。 没错,罪魁祸首就是让人汗流浃背的维多利亚线（Victoria）。维多利亚线在最热的时候，地铁里的温度比人体自然体温还要高，超过了36℃。尽管维多利亚线在过去几年中增加了一些通风设备，但还是被一致认为热、热、热！ 皮卡迪利线（Piccadilly ）也是另一条以热闻名的线路。早在2018年，一名BBC气象记者带着非常官方的BBC气象记者温度计在地铁上测量温度，皮卡迪利线上的温度达到了惊人的39度。幸运的是，一条新的皮卡迪利线将在2025年登陆伦敦，“这一次我们将自带空调哦，亲。”BBC气象记者 2 为什么中央线那么热？中央线（Central Line）是最热门，也是最热的线路之一。 中央线是伦敦最古老的地铁线路之一，于1900年开通，并在1920年和1940年代进行了早期扩建。这是一条深层地铁，意味着它至少在地下20米处，站台之间的隧道小而狭窄。 由于地铁的粘土隧道易吸收热量，而紧凑的空间和欠缺的通风系统让热量无法散去，一直停留在轨道。此外，该隧道的设计过于久远，所以现在做通风改造难上加难。 3 想要空调？挑这些线路吧！ 根据Metro统计，区域线（the District）、环线（Circle）、哈默史密斯和城市线（Hammersmith & City）以及大都会（Metropolitan） 线都在地面以上，平均温度为 23°C。然而，这些测量是在 192 列空调列车推出之前进行的，因此它们的真实平均值可能更低。根据伦敦交通局 2016年的数据，区域线、环线、哈默史密斯和城市线以及大都会线的地铁是最凉爽的，平均温度为18.5℃，因为这些线路都使用带空调的现代列车。 伦敦Overground火车和新的伊丽莎白线（Elizabeth Line）也有珍贵的空调。由于新建的地铁线路比较浅，所以更容易在其中安装通风系统。 4 伦敦人如何降温？ 面对酷热难耐的天气，伦敦市民们创意百出，想出了各种各样的招数。大多数人选择用扇子来降温，您能在地铁上看到五花八门的扇子： 有人脱掉上衣，物理降热： 有人直接带个风扇上车，当地媒体风趣报道“全伦敦人都嫉妒了”： 而伦敦各大地铁站台里，也会安装风扇，提醒大家，补充足够水分，注意炎热天气； 若您因高温天气中暑或感到不适时，请及时联系车站工作人员。 5 伦敦市长：建立更多清凉场所及饮水点 本周，气象局已经发布了3级高温健康警报，要求社会和卫生保健服务部门采取行动，保护高危人群，如老人、幼儿和有呼吸道疾病的人。气象局预计，温度会在本周三有所下降，然后在周末达到极度炎热。 气温的上升给已处于高位的能源价格又增加了压力，因为人们需要使用空调。根据Epex Spot SE的数据，英国周一的电价达到了6月29日以来的最高水平，不过周二的电价略有缓解。风力发电将在周一全天和周二上午攀升。根据英国国家电网公司（National Grid Plc）的数据，英国的电力需求预计将在周一下午6点达到峰值34.4千兆瓦，并在周二进一步上升。 伦敦市长萨迪克-汗(Sadiq Khan)说：“伦敦的夏天往往是令人愉快的，但随着气温的上升，我们必须照顾好自己和友邻的健康。”伦敦市长萨迪克-汗 “风险最大的是较脆弱的群体，包括老年人、独居者、患有慢性或严重疾病的人。” “常识性的预防措施可以拯救您和他人的生命，所以请保持水分摄入，利用伦敦的4000个免费补水点，在家里或较清凉的场所中避免太阳直晒，尽可能避免在中午最热的时候出门。”伦敦市政府制作的互动地图，显示了加水处（蓝点），室内清凉场所（红点），较清凉区域（浅蓝色阴影） “伦敦有了更多的地方可以让市民保持凉爽和饮水，我们正在为每个人建立一个更好、更环保的伦敦。”本文素材来源于TFL/BBC等
事业第二春？鲍里斯辞职捞金能力不减 / 购房区域：London / 联系人：wren zhang / 电话：7422535387 / 其他联系方式：Wechat ID: Oceantide_mkt3 / 详情：事业“第二春”？鲍里斯辞职“捞金”能力不减！预估至23年世界财富管理体量将达230万亿美元 鲍里斯离开唐宁街10号已成定局，即便如此，鲍里斯的“退休”生活依旧引发民众好奇--辞职后的他能赚到多少钱？此外，小编还整理了一份近期蓬勃发展的财富管理行业调查，一起来看看吧！ 辞职首相，鲍里斯将迎来事业新起点？ 昨日（7月13日）第一轮首相竞争中，前财相苏纳克在6位候选人中以88支持票数领先，与此同时，鲍里斯预计将在今年9月秋季保守党会议之后，正式辞去英国首相一职。据金融时报估计，辞职后的鲍里斯将在其后续事业中拥有强大的“捞金”能力，包括进行公开演讲，出版回忆录书籍及担任媒体报刊评论员等。 据人才行业高管称，鲍里斯可依靠英国前首相的身份，轻松赚取数百万英镑。即使鲍里斯在本国市场中或暂时没那么“吃香”，大型演讲机构Kruger Cowne的总经理吉娜·尼尔索普-考恩表示，“但是在美国，他必然能以六位数的演讲价格，受到各大主办方邀请。” 鲍里斯在亚洲和美国的单次演讲，预计将可收到高达25万美元的定金。 即使迫于党内压力辞职，鲍里斯的政治声望并未遭受太大损失。概览鲍里斯短暂动荡的首相任期，疫情期间他由于在花园里喝了杯酒饱受“派对门”抨击；上月在不信任投票中他微弱支持率逃过一劫；上周则由于不恰当任命下属而最终迫于压力宣布辞职。 与丑闻相对应的，他的主要政绩包括，最终达成脱欧协议；在新冠疫苗研制上颇有成效；支持英国成为第一个疫情后重新开放的西方国家；为战争中的乌克兰提供多方面支持等。 出版界人士认为，在海外市场，尤其是大西洋彼岸的美国来看，鲍里斯作为前英国首相，在前美国总统特朗普的支持群众中以推动脱欧政绩而闻名，其政治声誉与幽默的演讲方式，将会广泛受到海外观众的喜爱。鲍里斯在2019年辞去英国外交大臣一职后，即拥有了不菲的身价。JLA公司创始人杰里米·李说，2019年鲍里斯向众多银行、保险公司和行业贸易协会发表大约两小时工作演讲，通常能获得2.5万至4万英镑报酬，其中某次其为《今日印度》（India Today）媒体集团演讲，报酬高达12.2万英镑。 鲍里斯之前的前任英国首相，特蕾莎·梅，自从离开唐宁街以来，在美国、欧盟和亚洲的演讲收入也已达8万至10万英镑。 英国前首相特蕾莎·梅与美国前总统特朗普 除了公开演讲，鲍里斯任英国首相及其个人经历的回忆录，也收到许多出版商的关注。出版界资深人士表示，他的回忆录将可能获得七位数的定金。独立出版商Profile Books的董事总经理安德鲁·富兰克林说，鲍里斯最终有望轻松超过曾任英国首相的大卫·卡梅伦的回忆录，获得80万英镑出版定金。 另一备受关注的鲍里斯的职业，为报纸专栏评论家，即使这个职业似乎不像公开演讲或是出版书籍，看起来那样有利可图，但仍可能为鲍里斯赚来数百万英镑。据鲍里斯的前助手多米尼克·卡明斯称，2019年，英国保守派报纸《每日电讯报》每月向鲍里斯支付超过22,000英镑的稿费，聘请其撰写报纸的每周评论文章。一位在Fleet Street拥有多年经验的媒体业内人士表示，当前众多媒体竞相聘请鲍里斯，并评论道，“作为一位世界知名的前首相，鲍里斯所做的一切都颠覆了传统，他将有非常广阔的受众群体。” 财富管理市场需求猛增聊完英国首相的未来财富状况，个人的财富管理同样值得关注。咨询公司贝恩（Bain & Company）发布行业调查显示，财富管理（Wealth Management）行业预计将增长67%，其全球体量从2021年的137万亿美元增长到2030年近230万亿美元。财富管理行业包括资产管理（Asset Management），财务规划与建议（Financial planning and advice），其中市场较为成熟的资产管理领域，其规模预计将在同期增长近40%，从109万亿美元增长至152万亿美元。 调查显示，随着社会财富高度集中，财富的家族传承与累积的需求也在增长。庞大的新晋年轻投资群体，意味着广阔的市场需求与潜能，使资产管理公司和券商纷纷涌入财富管理领域。年轻投资者中很大一部分群体，对自身的财富状况有清晰的认识，并对投资市场与产品具有一定认知。在稳定上升的市场中，这类投资者可以依靠自己的判断进行投资，但在当前投资市场浮动较大时，他们则越来越倾向于向专业人士寻求建议。“市场越复杂，需要财富管理的客户就越多，”贝恩公司合伙人马库斯·哈贝尔表示，对于许多年轻投资者来说，他们是第一次面临当前这样的市场状况。 当前通货膨胀飙升至1970年以来的最高水平，能源价格也处于历史高点，俄乌冲突引发了金融界对全球经济稳定性的担忧，新冠疫情依旧影响着全球贸易生产与供应链。这种不稳定性清晰地反映在全球股票和债券市场中，其中纳斯达克指数今年下跌30%，更具有代表性的标准普尔指数下跌 20%，富时 100 指数仅下跌约 5%。 “人们想更多地与专业的顾问交谈，”咨询集团Evelyn Partners的首席执行官克里斯·伍德豪斯表示，“当市场不稳定时，金融顾问有责任安抚客户情绪。” 与此同时，新冠疫情让许多家庭与个人开始重新评估他们的财务规划与需求，以及遗产的安排与继承，全球最大的财富管理公司瑞士银行UBS的英国和泽西岛财富管理主管伊娃·林德霍尔姆表示。 财富管理市场潜力巨大 财富管理领域具有巨大的市场潜力，很大比例的投资者当前并未找到合适的金融顾问。据Boring Money调查发现，在其所调查的总共3790万投资者中，目前只有340万客户（拥有价值920亿英镑的资产）获得理财建议；预估还有1320万人，他们拥有8400亿英镑的金融资产和现金，但更倾向于将资产投放于储蓄账户，其要么对投资“信心不足”，要么不知道如何投资。 另一有趣的调查发现，传统上英国家庭的主要财务决策者是男性，但女性越来越多地在家庭财务中占据主导地位，尤其是当前女性的寿命早已超过男性，在丈夫去世后的老年家庭中，老年女性在更多家庭财务决策与投资管理中起到更关键的作用。 当前也有越来越多女性企业家和白领成为财富管理公司的客户，施罗德的财富咨询部门Cazenove Capital的首席执行官玛丽·戴丽表示：“看到富有女性的成长令人兴奋。” 据金融时报分析，财富管理市场本身存在大量潜在客户，同时随着近几年大量年轻投资者涌入，提供财富管理相关金融服务的公司，倾向于尽可能地吸引投资者，占领市场份额。
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