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买房难是全人类共同难题。英格兰取消疫情限制，彻底躺平 / 购房区域：伦敦 / 房源类别：House(民房) / 联系人：Wren Zhang / 电话：07422535387 / 邮箱：wren.zhang@oceantidefinance.com / 其他联系方式：Wechat ID: Oceantide_mkt3 / 详情：英格兰 本周四起取消所有防疫限制，彻底躺平! 截止至2022年2月23日(周三)英国时间16:00，英国累计确诊18,734,683例(+34,377)；累计病亡160,979(+164)。 英国全境截至今日： 已接种第1剂疫苗共52,589,291人(+8,291)； 已接种第2剂疫苗共48,919,805人(+17,904)； 已接种第3剂疫苗共38,082,560人(+30,605)。 本周二，英国首相宣布“与新冠共存”计划，并在接下来的一周陆续取消所有防疫限制。报告主要包含以下内容：1.从2月24日（星期四）起，英格兰Covid-19测试呈阳性者无需进行自我隔离。但政府建议，在4月1日之前，检测成阳性者应尽量呆在家里，在五天内避免与他人接触。 2.不再对自我隔离人士提供特殊补助。 3. 停止英格兰密切接触者追踪，包括NHS COVID-19应用程序。 4. 完全接种疫苗的成年人和18岁以下的密接者无需在七天内进行检测。 5. 面向公众的免费检测将于4月1日结束，但对有症状的老人和弱势群体以及社会护理人员的检测将继续进行。 6. 从4月起，英国政府将更新疫情指南，列出针对COVID-19确诊人士的建议。 此前鲍里斯曾因被指控违反防疫要求而受到辞职的压力，之后他转向 "与病毒共存 "的政策，受到许多保守党议员的欢迎，此次解除限制或有助于巩固其政治地位。 但是，一些医务人员、科学家、慈善机构等对此表示担忧。英国医学会(British Medical Association)表示，该计划无法给最容易感染新冠病毒的群体，提供充足的保护。 金融时报认为，与病毒共存，新冠检测仍是关键。尽管鲍里斯去年12月推出防疫B计划控制Omicron变体以来，确诊数量已经大幅下降，从20万确诊高峰降至当前的2万例。 英国啃老一族 有多少人仍和父母同住？英国国家统计局（ONS）表示，在过去二十年中，与父母同住的20-34岁年轻人增加了46%，创下历史新高。在同一时期，英国的房价几乎翻了三倍，平均住宅价格飙升16.37万英镑。该数据还显示，这一趋势中男性的数据更为显著，和父母同住的年轻人里，男性比女性多37%。 拉夫堡大学的研究数据显示，30岁及以上的单身人士中，有三分之一仍和父母居住，且这个群体不再对拥有自己的房产抱有希望，这样选择的背后也许能够带来更强的家庭联系，但更多的人是因为无力支付租金不得已而为之。为什么越来越多年轻人选择和父母同住呢？部分批评家将此归因为房价和租金飙升，及房屋的严重供不应求。  · 房价快速增长，年轻人无力承担在英国本地不断上涨的购房热潮，以及住房存量短缺的双重推动下，英国住房的要价在今年2月份出现了显著增幅。 英国Rightmove数据显示，22年1月至2月，进入市场的房屋均价上涨了7800英镑，涨幅同比达到2.3%，是01年以来的历史最高水平。 与英国其他地区相比，伦敦的房产要价以每月6%的速度上升，高于英国全国平均水平。Rightmove表示，这一趋势反映了1月份疫情限制结束后，更多的人回到办公室办公。  · 待售房屋减少，有价无房待售房屋的严重短缺，也是年轻人很难买到房的原因之一。根据TwentyCi的数据，今年年初英国有350,980间待售房屋，相比2020年同期减少了36%。“在我的记忆中，我们以前从未遇到过这种情况，供应不足破坏了销售和租赁市场”，TwentyCi 董事总经理 Colin Bradshaw 直言。 约克市地产公司Hudson Moody的发言人Ben Hudson表示，待售房屋的缺乏为目前英国房产市场 "最大的挑战"，"只要有新的房屋进入市场，就会立即被抢购一空，而且往往是多个买家争夺同一套房”。 住房市场也得到了低借贷成本的助力，英格兰银行的数据显示，尽管央行增加了基础利率，许多贷方对现有产品做了调整，但现阶段抵押贷款成本仍然保持在历史低位。  · 政府出手帮扶年轻人独立2010年，英国新建成房屋数量下降到135,990套，达到了自1946年以来的最低点。2013年新建房屋数量继续下降，仅为135,590套。 同年，英国政府推出了“Help to buy”的政策以协助首次购买者申请按揭贷款，然而，经济学家指出这项计划并没有从根源解决房屋供应量少的问题，反而会继续抬高房屋价格。 目前新一期“Help to buy”于2021年4月1日启动，将会持续至2023年3月。

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