本周新冠病例下降百分之30，英国经济增长重回疫前水平 / 购房区域：伦敦 / 房源类别：House(民房) / 联系人：Wren Zhang / 电话：07422535387 / 邮箱：wren.zhang@oceantidefinance.com / 其他联系方式：Wechat ID: Oceantide_mkt3 / 详情：本周二（2月15日），英国新增新冠确诊41,648人，总确诊人数相比上周下降30%；新增新冠死亡35人，相比上周下降27.2%。这是自Omicron变异毒株打击以来，英国相关数据出现的最大降幅。 本月初，英国首相鲍里斯·约翰逊宣布，英国从2月24日起，彻底解除一系列新冠防疫相关措施，该消息比原定计划提早了一个月宣布。 这一政策包括，新冠检测呈阳性的患者不再受法律强制要求居家隔离，仅被建议避免前往办公室上班。而当前的政策是，新冠病毒感染患者在其隔离期的第5至6天接受快速检测，结果呈现阴性，即可结束居家隔离。 同时，北爱尔兰卫生部长罗宾·斯旺（Robin Swann）表示，北爱尔兰将从2月15日起取消所有和新冠相关的法律约束。 尽管，一位来自苏格兰政府的公共卫生专家表示，鲍里斯宣布取消对新冠患者强制隔离的举措，违背了传染病管理基本原则。 英国政府正在计划从下周开始减少用于新冠检测和隔离的财政支出，并逐步取消免费新冠检测服务，以及停止对新冠患者密切接触人群的追踪。 据卫报报道，财务部当前初步建议，削减约90%用于新冠防控相关的财政预算，从每年约150亿英镑削减至13亿英镑。英国政府似乎势必要将“与新冠共存”的政策进行到底。 上月，权威医学杂志《柳叶刀》（The Lancet）发文预测，新冠病毒或将继续存在，但全球新冠“大流行”即将结束，其关键转折点为22年3月。 该文认为，感染Omicron将对其他变种病毒产生保护力，因此可以帮助全人类建立免疫屏障。到22年3月下旬，全球将有超过50%的人感染Omicron，其后病毒传播水平会降低。 经济强势增长，重回疫情前水平英国经济总体呈现强势上升，21年英国国内生产总值（GDP）相比上一年增长了7.5%，这是英国自二战以来最强劲的GDP 增长速度。由此可见，英国经济总体正在从20年新冠疫情的打击中逐步恢复。 今年以来，英国股市的表现明显好于全球股市。以美元计算，摩根士丹利资本国际(MSCI)追踪英国企业的指数自2021年底以来上涨了3.6%。这一涨幅使英国股市较MSCI全球指数(MSCI World index)领先逾9个百分点，后者同期下跌近6%。 虽然Omicron变异毒株使英国新冠确诊人数急剧上升，并且影响英国服务业等相关行业的恢复，但Omicron对英国经济的打击，实际上并不如此前专家预测的那样猛烈。 英国国家统计局（ONS）上周五（12月11日）公布数据，21年11月至12月的经济产量同比下降0.2%，低于此前路透社经济学家所预测的0.6%的降幅。且由于11月经济态势良好，21年第四季度经济产量相比上一季度，仍然增长了1%。 英国国家经济数据统计部门主管达伦·摩根（Darren Morgan）表示，零售业和酒店业受Omicron疫情打击影响最大。 但疫情下，人们消费和度假的热情并不见消减。欧洲最大的旅行社Tui表示，欧洲夏日假期旅行预定量已基本回到疫情前水平。直至1月31日，夏季航班预订人数已达350万人次，约为2019年同期的四分之三。 “通胀”下房价还涨吗？ 英国1月通胀指标达了5.5%的30年高点，央行预测，通胀率或将在今年升至7%的历史高点。 国家统计局数据显示，由于通货膨胀，国民收入相比去年同期下降了0.8%。去年10月至12月期间，英国工资的增长速度始终落后于物价的上涨，使生活成本一再增高。 本月早期，英国央行宣布加息至0.5%，这一举动被普遍认为是为了应对超高通胀率。基于央行去年12月和今年2月短期内两次加息的表现，Capital Economics首席经济学家保罗·戴尔斯（Paul Dales）表示，英国央行今年和明年可能将持续逐步加息。 据Financial Times报道，在过去的40年中，英国房屋租金与通胀率保持同步增长，年均增长率为3%。租金的上涨，为房产市场投资者带来带巨大收益。 下图显示了不同时期通胀率和房屋租金增长情况：在过去十八个月内，英国房价上涨16%的强劲涨势，这使得通胀下的房产市场更为复杂。所以，选择什么样的贷款产品与贷款利率，购房者需要密切关注市场走向。 如果您对英国房屋贷款申请有所疑问，不妨联系欧泰。我们将为您提供一对一咨询，结合您的切身实际情况和需求，为您定制最优的贷款方案！请持续关注欧泰，我们将为您播报房产及金融市场动态和英国生活见闻！ 本文部分素材来源于( Financial Times, The Guardian,The Lancet 柳叶刀 )
投资快讯 澳大利亚养老基金将向英国投资80亿镑 / 购房区域：伦敦 / 房源类别：House(民房) / 联系人：Wren Zhang / 电话：07422535387 / 邮箱：wren.zhang@oceantidefinance.com / 其他联系方式：Wechat ID: Oceantide_mkt3 / 详情：澳大利亚养老金基金看好英国投资项目，到底原因几何？在英工作的您，如何实现财务自由？今天，欧盛泰德邀请您一起来了解英国养老金行业最新动态，以及我们为什么需要提前规划养老金。 澳大利亚最大养老基金将向英国投资80亿镑澳大利亚最大的养老基金AustralianSuper计划在未来五年内，向英国和欧洲投资230亿英镑，进一步推动私募市场的回报。 澳大利亚AustralianSuper基金创立于2006年，目前服务超250万会员，管理金额达2440亿澳元（1280亿英镑）。 AustralianSuper全球资产预计在2026年超过5700亿澳元，其可用于海外的投资额度也将大幅增加。AustralianSuper的数据显示，到2026年，其在英投资的资产将翻倍，从目前的70亿英镑增至150亿英镑以上。 "英国在房地产、基础设施和信贷方面都非常地吸引人，我们正在关注各种高质量的，可持续发展的多用途房地产投资机会。在英国的房屋更新和新建筑的需求推动下，我们也能看到许多基础设施的建设机会，比如数字基础设施项目"， AustralianSuper的国际投资主管Damian Moloney表示。 "到目前为止，我们对希思罗机场、皮尔港口和国王十字路口等重建项目进行了投资。尤其是考虑到长期的投资周期，英国对于投资者而言是一个‘理所应当’的选择。” 英国养老金自动登记：将职业养老金计划的自动登记仍限制在收入超1万英镑的人群英国大臣们近期决定保留一项规定，该规定将职业养老金计划的自动登记限制在年收入超过1万英镑的人群。 养老金提供商呼吁政府改革职场养老金准入规则，此前官方分析发现，如果放宽资格标准，数十万人可能被纳入退休储蓄。 一旦自动注册，员工将受益于其雇主的最低缴款额，即应计养老金工资的3%，而雇员也将支付最低5%的费用。 英国政府的分析显示，如果将10,000英镑的收入门槛降低到6,240英镑，那么将有214,000人会自动加入养老金储蓄，使总额增加1.24亿英镑。 英国最大的养老金提供商之一 Scottish Widows 公司表示，应该取消10,000英镑的收入门槛。 "如果将自动登记门槛设在10,000英镑，随着时间的推移和随收入的增加，会有更多的人自动加入。但对于那些从事超过一份工作，但每份工作工资未达到10,000英镑的人来说，需要很长的时间才能从雇主那里得到一些养老金供款，这个门槛应该去掉。" Phoenix敦促政府改革，年轻人或将为养老金支付更多管理费用？根据现有的规则，超过1000万被自动加入职业养老金计划的人，不能被收取超过0.75%的退休投资年度管理费，且储蓄者无论年龄大小都只用支付同样的费用。 但管理着3000亿英镑资产的Phoenix公司表示，对于年轻的储蓄者来说，更高的管理费上限可能更 "合适"。 Phoenix没有说明针对年轻人增加的管理费上限具体会是多少，但据透露，其提交给政府咨询的建议中，涵盖了年轻储蓄者对非流动性资产，如基础设施、私募股权和风险资本的投资，由于这些资产的表现费用和管理成本更加昂贵，从而提出增加收取此类客户费用的建议。随着储蓄者年龄的增长，他们的管理费用将减少，并转向更便宜、风险更小的资产，如债券或现金。 虽然年轻人离退休还有很长时间，可以投资风险更高的资产，带来更多增长可能性，但从长远来看，其管理费有可能相对提高。 养老金可领取年龄可能不会继续提高 官方数据近期显示，英国平均寿命增长速度放缓，这让人们对之前政府提高可领取国家养老金年龄的计划产生了质疑。 国家统计局 (ONS) 早在 2014 年预测，到 2028 年——国家养老金年龄将从 66 岁提高到 67 岁。67 岁男性的剩余平均寿命为 21.1 年，而女性预计23.1年。 然而，该机构的最新预测表明，到 2028 年，同样的 67 岁男性的剩余寿命预计为 18.7 年，而 67 岁的女性预计为 20.8 年。 首次出现的预期寿命增长放缓，给政府之前延长领取国家养老金的政策带来一定压力，出生率下降和人口老龄化意味着英国的自然人口将在2025年开始下降。现阶段的数据，可能会促使财政部重新考虑，之前决定的将国家养老金领取年龄从66岁提高到67岁的决定。 为什么我们需要提前规划养老金 从上文可以看出，如果您居住在英国，养老金会渗透入生活里的方方面面。不管是哪种类型的养老金或储蓄账户，您都应该尽早进行规划。 如果您自己愿意往养老金中放入更多的金额，不少雇主也会愿意为您支付更高的比例，您可以尝试跟雇主沟通，看看是否可以提高养老金比例。 绝大多数的职业养老金会将大部分金额投入到股票市场，剩余的部分放入现金储蓄或是债券。如果您距离退休还有很长一段时间，您可以尝试其他可行的个人养老金投资，增加收益。 养老金储蓄依靠的是长期且持续的投入，而长时间不工作或是换工作时的空缺可能会造成储蓄的中断。全额领取国家养老金需要满足缴纳NI满35年的条件，而职业养老金和SIPP目前最早能开始领取的年龄是55岁。因此养老金理财是周期长但稳健的资产积累。 不知道您是否有关于养老金的疑问呢？欢迎您添加我们的微信，获得一对一的免费养老金咨询服务。 本文部分素材来源于 Financial Times
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