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本周新冠病例下降百分之30，英国经济增长重回疫前水平 / 购房区域：伦敦 / 房源类别：House(民房) / 联系人：Wren Zhang / 电话：07422535387 / 邮箱：wren.zhang@oceantidefinance.com / 其他联系方式：Wechat ID: Oceantide_mkt3 / 详情：本周二（2月15日），英国新增新冠确诊41,648人，总确诊人数相比上周下降30%；新增新冠死亡35人，相比上周下降27.2%。这是自Omicron变异毒株打击以来，英国相关数据出现的最大降幅。 本月初，英国首相鲍里斯·约翰逊宣布，英国从2月24日起，彻底解除一系列新冠防疫相关措施，该消息比原定计划提早了一个月宣布。 这一政策包括，新冠检测呈阳性的患者不再受法律强制要求居家隔离，仅被建议避免前往办公室上班。而当前的政策是，新冠病毒感染患者在其隔离期的第5至6天接受快速检测，结果呈现阴性，即可结束居家隔离。 同时，北爱尔兰卫生部长罗宾·斯旺（Robin Swann）表示，北爱尔兰将从2月15日起取消所有和新冠相关的法律约束。 尽管，一位来自苏格兰政府的公共卫生专家表示，鲍里斯宣布取消对新冠患者强制隔离的举措，违背了传染病管理基本原则。 英国政府正在计划从下周开始减少用于新冠检测和隔离的财政支出，并逐步取消免费新冠检测服务，以及停止对新冠患者密切接触人群的追踪。 据卫报报道，财务部当前初步建议，削减约90%用于新冠防控相关的财政预算，从每年约150亿英镑削减至13亿英镑。英国政府似乎势必要将“与新冠共存”的政策进行到底。 上月，权威医学杂志《柳叶刀》（The Lancet）发文预测，新冠病毒或将继续存在，但全球新冠“大流行”即将结束，其关键转折点为22年3月。 该文认为，感染Omicron将对其他变种病毒产生保护力，因此可以帮助全人类建立免疫屏障。到22年3月下旬，全球将有超过50%的人感染Omicron，其后病毒传播水平会降低。 经济强势增长，重回疫情前水平英国经济总体呈现强势上升，21年英国国内生产总值（GDP）相比上一年增长了7.5%，这是英国自二战以来最强劲的GDP 增长速度。由此可见，英国经济总体正在从20年新冠疫情的打击中逐步恢复。 今年以来，英国股市的表现明显好于全球股市。以美元计算，摩根士丹利资本国际(MSCI)追踪英国企业的指数自2021年底以来上涨了3.6%。这一涨幅使英国股市较MSCI全球指数(MSCI World index)领先逾9个百分点，后者同期下跌近6%。 虽然Omicron变异毒株使英国新冠确诊人数急剧上升，并且影响英国服务业等相关行业的恢复，但Omicron对英国经济的打击，实际上并不如此前专家预测的那样猛烈。 英国国家统计局（ONS）上周五（12月11日）公布数据，21年11月至12月的经济产量同比下降0.2%，低于此前路透社经济学家所预测的0.6%的降幅。且由于11月经济态势良好，21年第四季度经济产量相比上一季度，仍然增长了1%。 英国国家经济数据统计部门主管达伦·摩根（Darren Morgan）表示，零售业和酒店业受Omicron疫情打击影响最大。 但疫情下，人们消费和度假的热情并不见消减。欧洲最大的旅行社Tui表示，欧洲夏日假期旅行预定量已基本回到疫情前水平。直至1月31日，夏季航班预订人数已达350万人次，约为2019年同期的四分之三。 “通胀”下房价还涨吗？ 英国1月通胀指标达了5.5%的30年高点，央行预测，通胀率或将在今年升至7%的历史高点。 国家统计局数据显示，由于通货膨胀，国民收入相比去年同期下降了0.8%。去年10月至12月期间，英国工资的增长速度始终落后于物价的上涨，使生活成本一再增高。 本月早期，英国央行宣布加息至0.5%，这一举动被普遍认为是为了应对超高通胀率。基于央行去年12月和今年2月短期内两次加息的表现，Capital Economics首席经济学家保罗·戴尔斯（Paul Dales）表示，英国央行今年和明年可能将持续逐步加息。 据Financial Times报道，在过去的40年中，英国房屋租金与通胀率保持同步增长，年均增长率为3%。租金的上涨，为房产市场投资者带来带巨大收益。 下图显示了不同时期通胀率和房屋租金增长情况：在过去十八个月内，英国房价上涨16%的强劲涨势，这使得通胀下的房产市场更为复杂。所以，选择什么样的贷款产品与贷款利率，购房者需要密切关注市场走向。 如果您对英国房屋贷款申请有所疑问，不妨联系欧泰。我们将为您提供一对一咨询，结合您的切身实际情况和需求，为您定制最优的贷款方案！请持续关注欧泰，我们将为您播报房产及金融市场动态和英国生活见闻！  本文部分素材来源于( Financial Times, The Guardian,The Lancet  柳叶刀 )

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