阿姨与外甥女为房产对簿公堂 解析疫情下的经济起伏 / 购房区域：London / 房源类别：House(民房) / 联系人：Celia Shi / 电话：07410501716 / 邮箱：celia.shi@oceantidewealth.com / 详情：近期，一名20岁的英国女大学生将自己的阿姨告上法庭，二人的冲突竟是因一套价值为60万的英镑房产！ 外甥女起诉阿姨？！ 金生前于肯特郡国王山购置的房产，其价值为60万英镑 20岁的安娜贝尔·马廷利（Anabel Mattingley）将自己的阿姨告上法庭，她表示自己因癌症离世的妈妈金（Kim）“委托”阿姨凯伦·布格加（Karen Bugeja）担任监护人，并提供“经济与情感的双重照料”。而现在，阿姨违背了母亲生前的遗嘱，想要独占母亲的遗产，其中包括一套价值为60万英镑的房产。 在母亲去世后，安娜贝尔声称阿姨凯伦告诉她，“你不配继承你妈妈任何财产，房子的产权属于外祖母”。“我母亲生前告诉我，房子的产权是属于我的，”安娜贝尔告诉法官，”母亲告诉我告诉我凯伦阿姨只是帮助我打理这套房屋，并在我需要帮助时给予支持。” 金在生前已经还清了抵押贷款并前往瑞士定居，她于2016年在异国去世。此前，她签署了一份25年的租约，让她的母亲琼（Joan）住在那里，同时给她的妹妹29%的价值份额。而安娜贝尔，拥有剩余财产的继承权。伦敦高等法院表示，前摩根大通银行家金·马廷利没有直接把房子留给安娜贝尔是因为她担心前夫会企图占有房产。 但是凯伦的出庭律师阿德里安·卡尔，告知安娜贝尔：“（遗嘱中）唯一的指令是财产归阿姨所有，并没有什么针对你（安娜贝尔）的秘密信托。” 凯伦也补充道：“姐姐生前，我们达成共识这是属于母亲的房子，而安娜贝尔现在告诉我这是她的房子。我不相信我姐姐会将妈妈正在居住房屋的产权分给安娜贝尔。” 如果安娜贝尔的外祖母琼搬出此套房产，凯伦说自己会考虑将部分遗产转让给安娜贝尔，但否认这是其外甥女的合法权利。针对此“闹剧”，法官已经保留了对此案的裁决，并宣布晚些时候宣判。 英镑下跌！疫情下的经济起伏 本周三（12月8日），英镑与美元的汇率跌至一年多来最低点——1:1.319。 其背后的原因是新冠疫情新变种Omicron，为英国经济繁荣带来阻碍与限制。此前，《金融时报》称，鲍里斯·约翰逊将实施进一步限制性“B计划”，包括要求在大型场所使用疫苗护照、下令居家办公等一系列措施，以遏制Omicron变体的传播。 “随着人们被要求在家工作，进一步的封锁政策将抑制经济增长，”MUFG（三菱日联金融集团）的货币分析师李·哈德曼（Lee Hardman）说，“这意味着英国央行有可能暂缓加息计划。”Omicron变体的“阴影”笼罩于全球经济, 尽管其传播性与毒性具有未知性，但现在是政府总结过去两年的经济教训，并进行政策制定的最好时机。当一种具有强传染的病毒蔓延时，很难将经济繁荣与流行病防治分开，因为解决经济发展停滞的本质是控制病毒。 去年，全球国内人均生产总值出现了自第二次世界大战以来最严重的下降，但经合组织的最新预测表明，到2022年底，发达经济体将再度蓬勃发展。 在发达国家娴熟地部署经济政策的同时，成功的疫苗接种也扭转了经济发展，因为发达国家对受经济限制影响的人和公司, 给予了及时和慷慨的财政支持。而在新兴经济体中，由于缺乏财政空间，缺乏资金的公司与个体难以得到同等的财政支持，且疫苗接种率也有待提升。对比之下，发达与欠发达国家经济增速的差异便得到了合理解释。 疫情冲击，首次购房者总花费上涨？！ 受疫情影响，58%的首次购房者需要支付更多的首付，其平均金额增加了£22,849。 Aldermore对2,015名潜在购房者和500名实际的首次购房者进行调查，发现现阶段需要的平均房产首付£62,572，约为平均房产价值的19%；首次购房者需要近五年的时间才能攒够首付。报告补充说，在过去的18个月里，买房的流程和手续变得越来越复杂，四成的调查对象说需要经历两个以上的出价环节才能确保成为房主。相比疫情爆发前，首次购房者实现“房主梦”需多花约三个月的时间，六分之一的人表示全过程平均被推迟了五个多月。Aldermore公司的抵押贷款分销主管乔恩·库珀（Jon Cooper）认为，“成为房主是每个人生活中很关键的一步，但我们的研究表明，新冠疫情的爆发为他们带来了更大的财务负担。即使购房成本和复杂的过程可能会让人感到畏惧，但我们发现新房主普遍认为承担这些压力是值得的。” 如果您想要了解更多英国房产、金融市场以及贷款资讯，欢迎持续关注欧盛泰德。
经营20多年中药店转让，位于伦敦北部N17 / 区域：N17 / 性质：房产中介 / 联系人：Lillian / 电话：07949342366 / 详情：微信：00447427279380 经营20多年中药店转让，位于伦敦北部N17 年租金：£30,000/年 地税：£10,978/年 期限：10年 停车位：1或2 营业时间：10am-7pm 面积：67.5平方米 转让费：£30,000 A1中药店拥有4间诊室和2个洗手间，可用于美甲，美发，美容，等A1商铺使用。该诊所位于一条繁忙的街道上，距离 Bruce Grove Overground Station仅 3 分钟步行路程。联系中介看店：07949342366
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