交友
一夜情上门服务 / 性别：男 / 年龄：39 / 所在区域：曼城 / 联系人：伟哥 / 电话：07862500611 / 详情：健康男土找性伴侣，借这个平台找一个情人知己互不打扰彼此生活，寂寞女士可以发短信给我 kinggao123hotmail.com
真诚交友Edmonton / 性别：男 / 年龄：50 / 所在区域：北伦敦四区 / 联系人：K / 电话：07478801597 / 邮箱：ken30881@gmail.com / 详情：希望结交些异性朋友, 非诚勿扰,谢谢，
房产
经营20多年中药店转让，位于伦敦北部N17 / 区域：N17 / 性质：房产中介 / 联系人：Lillian / 电话：07949342366 / 详情：微信：00447427279380 经营20多年中药店转让，位于伦敦北部N17 年租金：£30,000/年 地税：£10,978/年 期限：10年 停车位：1或2 营业时间：10am-7pm 面积：67.5平方米 转让费：£30,000 A1中药店拥有4间诊室和2个洗手间，可用于美甲，美发，美容，等A1商铺使用。该诊所位于一条繁忙的街道上，距离 Bruce Grove Overground Station仅 3 分钟步行路程。联系中介看店：07949342366
限航导致返乡难，澳洲奶奶索性曼城购房；英央行或因疫情暂缓加息 / 购房区域：London / 房源类别：NA / 联系人：Celia Shi / 电话：+447410501716 / 邮箱：celia.shi@oceantidewealth.com / 详情：世界卫生组织称，新冠病毒最新变异毒株奥米克戎（Omicron）在世界范围内有很高的传染风险。英国政府于本周三（12月1日）宣布，英国本地新增确诊了32例新型变异毒株感染案例，其中英格兰发现22例，苏格兰发现10例。在英生活的大伙要做好自我防护并严格遵守政府新规哦！01 限航导致返乡难，澳洲奶奶于曼城购房！ 64岁的黛安·文尼克斯（Diane Vennix），于2020年2月从澳洲来到英国探望新出生的孙子孙女，此后一直由于旅行禁令和连续的封锁政策被困曼城，一直无法飞回墨尔本。 黛安·文尼克斯与孙子Jacob与孙女Amber 黛安·文尼克斯与孙子Jacob与孙女Amber限航令初期，黛安并没有过度担心，“我以为几个月后疫情会被控制，很快就可以返回澳大利亚。”出乎意料的是，黛安在英国“被困”将近两年。这段时间里，她已经错过了丈夫马丁的两个生日，包括具有纪念意义的70岁大寿。 “我一直期盼返回澳大利亚与亲朋好友团聚，‘滞留’在英国让我有了作为异乡人的漂泊感”。去年11月，黛安决定在英国购置自己的家，并最终在曼彻斯特购买了一套三居室。 在接受《曼彻斯特晚报》采访时，黛安讲述了自己曼城购房的趣事，“我来到英国时，除了衣服什么都没带，一切仿佛从新开始——由于接连不断的封城，我不得不学习网购来订购家具，搬入这间房子时，我只有两件家具——女儿借给我的床垫和一把椅子。” 黛安在她购置的三居室中 黛安在她购置的三居室中黛安在英国滞留22个月后，澳大利亚维多利亚州在今年11月初宣布开放边境，她终于订到了返回墨尔本的机票，希望赶在丈夫马丁的71岁生日前完成隔离并返家庆生。02 央行或因新变种病毒停止加息？！ 投资平台AJ Bell的数据预测，英国央行大概率不会在12月加息。在11月4日的货币委员会会议中，英格兰银行行长及其他成员最终决定将央行利率维持在0.1%的历史最低点。投资专家说，央行大概会在明年2月份上调利率。 此前，专家曾预计央行会在2021年末加息，但AJ Bell的投资分析主管莱思·哈拉夫（Laith Khalaf）表示Omicron变种或将推延圣诞节前的加息计划，“新变种的出现加剧病毒传播，使今年冬季传染概率大大增加，可能会进一步影响全球经济的复苏和发展。” 同样，英格兰银行的政策制定者凯瑟琳·曼（Catherine Mann）表示，“Omicron病毒变种的出现将影响消费者信心指数，并干扰全球供应链，通货膨胀率可能会上升到比预期更高的水平。” 较低的借贷成本是英国房地产市场持续强劲的主要原因。此前，由于专家预测英格兰银行将提高利率，部分贷方利率稍有上浮。鉴于当前贷款利率仍然整体较低，央行利率推迟上调，对有在英置业意向的朋友来说将是利好政策。03 提高节能效率，房东加紧改造投资房 肖布鲁克银行的加文·西霍尔姆（Gavin Seaholme）研究了新冠疫情对买房投资者和租户的影响，并分析了EPC评级（Energy Performance Certificate）为房东及租赁市场带来的新挑战。数据显示，不少英国房东赶在EPC新政出台前，努力提高房产的节能效率。 EPC能源性能证书是一种对建筑物能效进行估算的评级方案，其评级范围介于A-G之前。同时，EPC也包含了提高房屋能效等级的有效建议。 17%的投资房房东在过去的12个月里，对房产进行了翻新，以提高其房屋的节能效率。 新的能源性能证书（EPC）新政意味着，从2025年起，房东将不能出租评级为C或以上的房产。没有政府和贷方的支持，许多房东可能很难在最后期限前做出调整。房产的节能效率越高，越能吸引租客。 《投资房改造》报告发现，17%的房东正在努力提高其房产的节能效率，而对于“组合房东”（拥有四套或更多投资房的房东），这一比例上升到22%。 在所有对房屋进行过修缮的房东中，22%的房东更换了锅炉和供暖系统，还有23%的房东更换了窗户，18%的房东安装了新的家电，这些改造都可以帮助房东提高房产的EPC评级。 而且，房产的节能化也能更能适应租户的需求。十分之一的私人租户表示，如果房东对房产进行了有益于居住环境的改造，他们会考虑续租，甚至愿意接受租金价格上涨。18%的租户表示，如果房东同意更换窗户，他们会支付更多的租金；15%的租户愿意为拥有新的锅炉和供暖系统支付更多的钱；10%的租户愿意为安装太阳能电池板支付更多的租金。 据预测，明年的能源费用将大幅上升。对房产进行节能改造不仅有助于环保，同样可以为租客节省水电费。然而，对于拥有老旧房产的房东来说，其房产的节能效率通常较低，通过改造以提高其EPC评级也比较困难，这意味着到2025年时，一些房产或将面临“出租难”的困境。在英学习或工作的您无论是租房还是购买房产时，都记得留意下房产的EPC评级哦！ 购房投资是每个人生活中的大事，如果您想了解按揭贷款产品选择，欢迎联系老董。请您持续关注欧盛泰德，我们会持续为您播报英国生活见闻和金融市场动态。
3房1厅半独立freehold房屋出售 / 地址：伯明翰 / 性质：个人 / 房源类别：House(民房) / 总价：￡138 / 联系人：曾先生 / 电话：07311790190 / 详情：离伯明翰唐人街5个火车站 半独立出售 现金买家优先 谢谢
美甲店想低价转让 / 区域：Sheffield / 性质：个人 / 生意类型：其他 / 生意：1800-2800 / 地税：无 / 年租：一月租 / 年期：5年续 / 住宿：无 / 泊车：有 / 营业时间：9.30-6.30 / 总价：￡23000 / 联系人：Te / 电话：07565811038 / 详情：美甲店想低价转让，4张桌子 淡季生意2000-2800，旺季2800以上到3800，可以接手做圣诞现在，生意很稳定 老客多，区好 全是白人生意,因本人还有一家店忙不过来 不议价 电话咨询
租房
求租一整套房 / 租赁形式：整租 / 邮箱：xinyibican@gmail.com / 其他联系方式：07410402726 / 详情：求租一整套房，一房一厅，两房一厅都可以，或者是大房间有带浴室卫生间的也可以，要在se17，se5和se15附近的，有的话请联系07410402726，电话没接到可以发信息。谢谢
伦敦租房塔桥2b2b / 房源类型：Flat/Apartment(公寓) / 租赁形式：整租 / 地址：Cinnabar Wharf West, Wapping High Street, Wapping, London E1W / 租金：￡700 / 押金：5周 / 付租方式：年付 / 出租方：房东直租 / 允许短租：不允许 / 配套设施：厨房,网络,暖气,洗衣机,家具 / 入住日期：随时 / 联系人：forest / 电话：19903820863 / 邮箱：forest@awehome.com / 其他联系方式：微信London0625 / 详情：伦敦今日房源推荐【塔桥2b2b】 一周700 位置Cinnabar Wharf West, Wapping High Street, Wapping, London E1W 精美的两居室公寓可出租，可欣赏壮观的河流和塔桥景观。 该公寓位于四楼，设有 2 间卧室、1 间通往主卧室的连接浴室、淋浴间、 宽敞明亮的开放式接待处和厨房，可通往宽敞的露台，可欣赏泰晤士河的壮丽景色。 包括地下停车场，家具是可选的。大约 1,539 平方英尺（143 平方米）。EPC: C.
方便去市中心m11双人床房出租 / 房源类型：House(民房) / 租赁形式：单间 / 地址：m11 / 租金：￡70 / 付租方式：周付 / 出租方：房东直租 / 允许短租：允许 / 配套设施：厨房,暖气,洗衣机,家具,免费停车位 / 入住日期：2021-12-16 / 联系人：fen / 电话：07490878758 / 详情：去曼大北校区市中心非常方便，走路20分钟，公交车219路八分钟可以到达市中心和曼大北校区，有家具，环境清静，邻近 大批发市场，附近有asda24小时大超市中国批发超市，非常方便生活购物，有好outstanding 小学 varna 和 High community primary school ，曼城附近小区孩子上学的首先选择在学校，附近交通便利。邮政编码M11 2ay 。双人床房间70镑一周，可以报地税，不包其他Bills12月16日可以入住。需要有身份的学生和工作人员，有兴趣者，请加微信18222878906.打电话07490878758联系。谢谢
伦敦黑线西北四区Burntoak地铁站3分钟有房出租 / 房源类型：House(民房) / 租赁形式：其他 / 地址：bu r n to a k / 租金：￡1 / 付租方式：周付 / 出租方：房东直租 / 账单支付：包水费,包电费,包气费,包网费,包地税,全包账单 / 配套设施：厨房,网络,暖气,洗衣机,家具 / 入住日期：2021-12-13 / 联系人：z / 电话：07861905080 / 详情：现有一间房离黑线西北四区burntoak地铁站3分钟，想找个人男士合租。厨房人士优先，因本人是做厨房的，房间里有两张床，有后花园，门口1分钟就有、肉摊、海鲜摊、菜摊，中国超市。购物非常方便。欢迎来电咨询，咨询电话：
东二区大双人房出租 / 房源类型：House(民房) / 租赁形式：单间 / 地址：SE135SF / 租金：￡1 / 押金：一个星期 / 付租方式：周付 / 出租方：房东直租 / 允许短租：允许 / 账单支付：包水费,包电费,包气费,包网费,包地税,全包账单 / 配套设施：厨房,网络,洗衣机,家具,免费停车位 / 入住日期：2021-12-05 / 联系人：陈 / 电话：07702108947 / 详情：大双人房出租。人少干净，交通方便，门口多路巴士，有（122 321 178 261）房子有前后花园一个大厨房，附近有两家中国超市，有火车去唐人街二十分钟，欢迎爱干净上班人士和学生看房入住
本人想租一间单人间 / 租房区域：Leyton或者walthamstow本人想 / 租赁形式：整套 / 联系人：陈 / 电话：07419827699 / 邮箱：1357364527@qq.com / 详情：想租一间单人房有的房东请联系
Colindale 单人房出租 / 房源类型：House(民房) / 租赁形式：单间 / 地址：NW9 5HB / 租金：￡430 / 押金：430 / 付租方式：月付 / 出租方：其他 / 账单支付：包水费,包电费,包气费,包网费,包地税,全包账单 / 配套设施：厨房,网络,暖气,洗衣机,家具 / 入住日期：2021-12-02 / 联系人：Chloe / 电话：07800802408 / 详情：单人房出租，距离Colindale 地铁站3分钟，门口巴士站303，204。步行10分钟到中国超市龙凤行，Morisson, Asda, Bang Bang Oriental, 地铁直到唐人街，巴士125到Middlesex University ,交通方便，房间干净整洁。欢迎学生及工作人士随时看房，随时入住。请联系Chloe 07800802408
纽约曼哈顿中城E25st大统舱月在租 / 房源类型：公寓 / 地址：45 Tudor City Place, 1512 / 租金：$1995 / 付租方式：月付 / 出租方：房产公司 / 是否允许短租：不允许 / 账单支付：包水费 / 配套设施：暖气 / 租赁方式：整租 / 联系人：Wendy Wang / 电话：7189388377 / 邮箱：chatanirealty@gmail.com / 详情：纽约曼哈顿中城E25st大统舱1995/月在租 @East 25 st & 2nd Ave,Manhattan,NY 10010 安静优雅楼梯公寓，近大学，近地铁和超市及美食。 楼梯公寓3楼，安静明亮面积大统舱。 $1995/月包水暖。 实拍照片和视频。 https://youtu.be/gp-WftAoNJo 可当天看房，入住手续简单。 咨询看房电话：718-938-8377 微信：Q612597。 Email: chatanirealty@gmail.com 更多当天最新房源请参考如下Google Sheet： https://docs.google.com/spreadsheets/d/1SXRGKrxX90w-BTjmlhVFG6AjTH8bJ5UUJOedd2ufQwo/edit#gid=735792949
位于Northfield 三房一厅房屋出租 / 房源类型：House(民房) / 租赁形式：整套 / 地址：B31 / 租金：面议 / 付租方式：月付 / 出租方：房东直租 / 联系人：Y / 电话：07414545786 / 邮箱：270827189@qq.com / 详情：位于Northfield 大街 ，交通便利. 欢迎爱清洁人士入住。整租 谢绝分租。领福利免问.
