交友
房产
低于市场价15个点的黄金机会 / 区域：SW16 / 性质：房产中介 / 生意类型：投资物业 / 住宿：有 / 泊车：有 / 总价：￡1725000 / 面积：102 / 联系人：Jo / 电话：07506115676 / 详情：Streatham, London, SW16 Freehold, 开发后价值大约可以产生34% 的毛利 4 套Flat + Freehold 开发后的价值 = £2,625,000 ； 市值 = £2,025,000； 购买价格 = £1,725,000； 当前总收入 = £1,508 = 每年 £18,096; 该楼包括： 2 套 2 卧室公寓； 1 套 1 卧室公寓； 1 套 小单间 ； 1100 平方英尺的大型地下室（可以将其改造成 2 居室公寓); 整栋楼的永久权; 原来大楼里有5套公寓，其中1套公寓以125年的租期私下已经出售。 最近 RICS 对这 4 个公寓的建筑估价为 1,950,000 英镑，另外还有 £120,000 用于该建筑的永久业权。 如果您开发地下室，我们预计每平方英尺的开发成本约为 £250，大约需要 £275,000。 但是，我们认为该Flat 的价值将在 £600,000 左右。 地点:几分钟步行至 Streatham 地铁站 几分钟步行到 Streatham 火车站 出租情况: Flat 2 :（1 BR）- 目前租金为 £1,350 /M Flat 3 :（1BR）-目前租金为 £1,250 /M Flat 4 :2BR）- 目前租金为 £1,800 /M Flat 5 :2 BR）- 目前租金为 £1,750/M +Flat 1 的地租和服务费收入 = £145 pcm 当前总收入 = £6,295 pcm = 每年 £75,540 现金流量预测: 当前租金收入 = £6,295 pcm = 每年 £75,540; 需要考虑的成本: 按揭成本@ 4% = £4,313 pcm 管理 @ 10% +VAT =£756 pcm ; 上述所有费用后的现金流: 管理 = £1,226 pcm = 每年 £14,712; 自我管理 = £1,982 pcm = 每年 £23,784 ; 所需的资金： 购买价格 = £1,725,000 ; 存款@ 25% = £431,250, 法律 = £5,000 , 印花税 = £75,750 我们的费用 = £25,000 +VAT = £30,000 所需资本总额 = £542,000 详询微信：316150918
Investment property / 区域： AL9 7QW / 性质：个人 / 生意类型：投资物业 / 生意：34000 / 地税：1720 / 年租：00 / 年期：Freehold / 住宿：Four ensuite / 泊车：Backyard private parking / 营业时间：00 / 生财工具：Fixture n fitting / 总价：£850000 / 面积：2000 / 联系人：Kim / 电话：07848847464 / 详情：Investment property in one of the affluent suburbs Hertfordshire counties. Less than 5 minutes drive to M25 . Ground floor Chinese restaurant.first and second floor as residential with four ensuit units.
租房
曼城有屋出租 / 房源类型：House(民房) / 租赁形式：整套 / 地址：M436BP / 租金：面议 / 付租方式：月付 / 出租方：房东直租 / 配套设施：免费停车位 / 联系人：张生 / 电话：07707458614 / 详情：位于曼城地区有屋出租：3房一角楼房一厅一卫间一厨房，交通方便，步行1分钟即有轻铁，公交车站，四周围有商店，Tesco , Aldi , Home Bargain , Iceland 步行1分钟有小学，中学，地址：M43 6BP 地区：Droylsden 电话号码：07707458614 张生 。福利勿扰。谢谢。
伦敦东北山区小单人房出租 / 房源类型：House(民房) / 租赁形式：单间 / 地址：伦敦西北二区 nw6 / 租金：面议 / 押金：100 / 付租方式：周付 / 出租方：房东直租 / 允许短租：允许 / 入住日期：随时 / 联系人：古 / 电话：07432048151 / 邮箱：yumyumcuisine39@GMAIL.COM / 其他联系方式：电话 / 详情：伦敦西北二区小单人间房屋出租，房间在三楼，是一个大房间。间隔的小房间。交通方便，左边是外卖店，右边单独周郎上楼和单独小厨房，门前有{98}路直通唐人街和牛津街，步行到 kilburn 地铁站大约10分钟，联系电话 07432048151古女生 非诚勿扰 谢谢
伦敦东北三区大单人间住人少网络好 / 房源类型：Flat/Apartment(公寓) / 租赁形式：单间 / 地址： E10 7JS / 租金：￡520月 / 押金：一个月 / 付租方式：月付 / 出租方：房东直租 / 允许短租：允许 / 账单支付：包水费,包电费,包气费,包网费,包地税,全包账单 / 配套设施：厨房,网络,洗衣机,家具 / 入住日期：2021-11-01 / 联系人：PZ / 电话：07957571136 (9am-9pm) 欢迎留信息，会及 / 邮箱：2874437031@qq.com / 详情：伦敦东北三区Leyton 有一大单人间，干净原木地板，住人少，住满总共将只有二人，目前唯一在住的是一位男士。房间有书桌，柜子椅子等设施，床是日本类型的席梦思，很舒适，房间宽敞，网络信号好。 交通也很方便，门外巴士有55，56，58，158及N38, 通往伦敦市区各主要区域，其中55路巴士直达市中心牛津街，158路20分钟直达最大的Stratford Westfield 购物中心，逛街，购物，吃饭应有尽有。房子处在购物生活非常方便的区域，超市AldI 离住处不到100米，另外走路10分钟左右有三家中国超市。 如果喜欢健身跑步，晒太阳的朋友，离房子大约十几分钟的步行路程，还有一个超大的天然公园可以让你尽情享用。 欢迎有合适身份的朋友来电询问。
希思罗机场附近公寓出租 / 房源类型：Flat/Apartment(公寓) / 租赁形式：单间 / 地址：面议 / 租金：600£ / 押金：600£ / 付租方式：月付 / 出租方：房东直租 / 允许短租：是 / 账单支付：包水费,包电费,包气费,包网费,包地税,账单全包 / 配套设施：厨房,网络,暖气,洗衣机,家具,免费停车位 / 入住日期：2021/11/17 / 邮箱：Qiangwu@hotmail.com / 详情：希思罗机场附近公寓出租，三室一厅，都是双人间，5分钟步行到West Drayton Cross rail Station. 22 分钟到paddington， 30 分钟到Bond street， 开车几分钟到希思罗机场， 5分钟bus到Brunel 大学，免费停车位， 楼下Tesco大超市，还有其他几个大超市，Aldi， iceland， 河景房， 24 cctv，非常安全18/11/21 开始，可以单租或整套。07859050311 victor wx：36517590
有男床位入住 / 房源类型：House(民房) / 租赁形式：整套 / 地址：E178la / 租金：￡40 / 押金：1 / 付租方式：月付 / 出租方：房东直租 / 允许短租：允许 / 账单支付：包水费,包电费,包气费,包网费,包地税,全包账单 / 配套设施：厨房,网络,暖气,洗衣机,家具,抽烟,宠物,免费停车位,全包设施 / 联系人：X / 电话：07747003868 / 详情：现在有男床位可以入住，每星期40磅，房间现在住2个人，房间里只有住3人，有需要的朋友可以开点07747003868
纽约曼哈顿中城楼梯公寓两室一厅在租 / 房源类型：公寓 / 租金：$2900 / 付租方式：月付 / 出租方：房产公司 / 是否允许短租：不允许 / 账单支付：包水费 / 配套设施：暖气 / 租赁方式：整租 / 联系人：Wendy Wang / 电话：7189388377 / 邮箱：chatanirealty@gmail.com / 详情：纽约曼哈顿中城楼梯公寓两室一厅$2900/月在租 @52 st & 2nd Ave,Manhattan,NY 10022 安静安全，生活方便闹中取静林荫道旁，走5分钟到地铁车站（E,M,6)。 楼梯公寓3楼，一大一小两个朝南卧室， 独立饭厅，装修新独立厨房，带浴缸洗手间。 地段好价位低，入住手续简单，马上可入住。 两室一厅$2900/月包水暖。 长短租皆可，只租其中单间卧室也可以（价格另议）。 实拍照片和视频 https://youtu.be/53ivE_WYdEw 咨询看房电话：718-938-8377 微信：Q612597。 Email: chatanirealty@gmail.com 免费预约当天看房，签约时支付一个月租金和押金和中介费。 更多当天最新房源请参考如下Google Sheet： https://docs.google.com/spreadsheets/d/1SXRGKrxX90w-BTjmlhVFG6AjTH8bJ5UUJOedd2ufQwo/edit#gid=735792949
Elephant Castle房间出租 / 房源类型：House(民房) / 租赁形式：单间 / 地址：SE172BH / 租金：￡.. / 押金：面谈 / 付租方式：周付 / 出租方：房东直租 / 账单支付：包水费,包电费,包气费,包网费,包地税,全包账单 / 配套设施：厨房,网络,暖气,洗衣机,家具 / 联系人：翁女士 / 电话：07397557466 / 详情：交通便利 出门走几分钟就有大超市和Market 巴士站有公交车直达牛津街和唐人街 附近10多分钟走路有地铁站
东二区有房出租 / 房源类型：House(民房) / 租赁形式：单间 / 地址：e14 / 租金：面议 / 付租方式：周付 / 出租方：房东直租 / 账单支付：包水费,包电费,包气费,包网费,包地税,全包账单 / 配套设施：厨房,网络,暖气,洗衣机,家具 / 联系人：fanny / 电话：079898841117 / 详情：东二区在绿线和粉线 bromley by bow 与langon park DLR 之间，距离地铁站各7分钟路程。附近有D8巴士从stratford 到crossharbour 和 309巴士从canning town 到 bethnal green。有标准单人间90一周和双人间单人住110一周。
夫妻两人租双人床单间房间 / 租房区域： 曼城m11或者附近 / 租赁形式：单间 / 联系人：余 / 电话：07438239587 / 详情：本人夫妻两人想找曼城m11或者附近的双人床单间房间，夫妻两人长期居住，有意者房东请联系，07438239587余，谢谢！
房屋求租单间 / 租房区域：西北4区或5区 / 租赁形式：单间 / 联系人：宋 / 电话：07421315827 / 详情：找个住人少的，
北3区seven sisters双人间出租 / 房源类型：House(民房) / 租赁形式：单间 / 地址：N1555 / 租金：面议 / 付租方式：周付 / 出租方：房东直租 / 联系人：我 / 电话：07846140538 / 详情：北3区seven sister 双人间出租，07846140538非诚勿扰，谢谢
Catford 东南三区附近有大房间出租 / 房源类型：House(民房) / 租赁形式：单间 / 地址：Se6 2Jh / 租金：￡120 / 押金：两周 / 付租方式：周付 / 出租方：房东直租 / 账单支付：包水费,包电费,包气费,包网费,包地税,全包账单 / 配套设施：厨房,网络,暖气,洗衣机,家具,抽烟 / 入住日期：2021-11-07 / 联系人：郭先生 / 电话：07737988999 / 详情：Carford火车站附近有大双人房出租，有后花园，交通方便，卫生干净，环境好 ，治安稳定，人住少，距离火车站6分钟，门口出去2分钟就有多路公交车。有意者朋友们请联系。随时入住
今日房源推荐切尔西2b2b / 房源类型：Flat/Apartment(公寓) / 租赁形式：整租 / 地址：161 Fulham RoadLondonSW3 6SN / 租金：面议 / 付租方式：月付 / 出租方：房东直租 / 允许短租：不允许 / 配套设施：厨房,网络,暖气,洗衣机,家具,抽烟,宠物,免费停车位 / 入住日期：2021-11-27 / 联系人：forest / 电话：19903820863 / 邮箱：forest@awehome.com / 其他联系方式：微信London0625 / 详情：三楼 - 2 间卧室 - 675 平方英尺 - 1 间浴室每周 925 英镑 闭路电视，可提供带家具或不带家具的，电梯，搬运工，回收，视频输入2019 年 11 月租赁市场全新。这套全新装修、室内设计一流的两居室公寓位于南肯辛顿市中心，面积超过 675 平方英尺。 公寓包括一间宽敞明亮的接待室，可通往带完全集成电器和石材台面的现代开放式厨房、两间双人卧室、一间现代化的浴室和一间客用衣帽间。 该公寓位于一栋享有电梯服务的私人港口建筑的三楼。
