低于市场价值的房产，享受丰厚的现金流 / 区域：Peterhead, AB42 / 性质：房产中介 / 生意类型：投资物业 / 住宿：有 / 泊车：有 / 总价：￡20000 / 联系人：Jo / 电话：07506115676 / 邮箱：jo.wen@hunterrealty.co.uk / 详情：低于市场价值 15%: 该房位于顶层，包括门厅、休息室、配备白色家电的厨房、两间双人卧室和一间家庭浴室： 房子位置便利，靠近良好的交通连接、市中心、当地商店和所有当地设施； 地点 位于： 0.4 英里； 公车站路汽车站 0.1 英里； 彼得黑德中央学校 0.6 英里； 彼得黑德社区医院 0.2 英里； 单次出租 – 2 卧室公寓 约克街，彼得黑德，AB42 1SN； 购买价格 = 55,000 英镑； 市值 = 65,000 英镑 -经RICS 估值确认； 我们的费用 = 3,000 英镑 + VAT 潜在总收入 = £550 pcm = 每年 £6,600; 上述所有费用后的现金流: 别人管理 = £346 pcm = 每年 £4,152； 自我管理 = £412 pcm = 每年 £4,944 ；   出租情况： 该物业目前空置，但可以以每月 550 英镑的价格出租 潜在总收入 = £550 pcm = 每年 £6,600； 根据 RICS 估值进行再融资的潜力，并提取您的部分初始资本; 现金流量预测: 潜在租金收入 = £550 pcm = 每年 £6,600; 需要考虑的成本: 按揭成本@ 4% = £138 pcm 管理 @ 10% + 增值税 = £66 pcm上述所有费用后的现金流: 别人管理 = £346 pcm = 每年 £4,152 自我管理 = £412 pcm = 每年 £4,944； 参与所需的资本： 购买价格 = 55,000 英镑，存款@ 25% = £13,750； 律师费 = 1,000 英镑 印花税 = 1,650 英镑；  我们的费用 = 3,000 英镑 + VAT = 3,600 英镑;  所需资本总额 = 20,000 英镑;  投资回报基于 20,000 英镑的投资:别人 管理 = 21% 自我管理 = 25% 微信：316150918