如果问大家，东伦敦与西伦敦哪个更加突出，肯定有不少人会说是西伦敦，因为这里象征着伦敦的繁华，更有着英国王室高贵的贵族风范。
而与此同时在西伦敦的另一边，东伦敦经过了成功的转型，如今也正在全速发展着，逐渐成为最具升值潜力的投资区域以及最受欢迎的住宅区域之一。
这背后的原因归结于两方面，一方面来自英国政府提供的大力支持，重点开发泰晤士河沿岸，以公私合营模式将旧工业用地重建为高端社区，吸引大量金融和其他专业人士迁入，有了资金以及人才的涌入，这片土地成了伦敦最朝气蓬勃具有发展潜力的区域。
早在去年疫情期间的6月，伦敦市长萨迪克·汗就曾宣布，已正式发起将伦敦市政府（London Mayor and Assembly）搬迁至东伦敦皇家码头（Royal Docks）的提议，目的在于缓解新冠疫情带来的财政缺口，同时加快东伦敦的升级发展。
市长在推特上发布：“搬迁市政府将为我们节省5500万英镑，省下来的开支可以用在对伦敦市民更重要的事情，另外，迁址同时还可以帮助东伦敦皇家码头加速城市更新。”
这个非常重要的决策，给东伦敦的未来发展释放了十分积极的信号。
而另一方面，交通所带来的影响也为这里的发展提供了重要的支撑。横贯城铁（Crossrail）、银禧线（Jubilee Line）、DLR轻轨线的建设，带来了交通上的便利，让东边的居民可以短时间内直达伦敦市中心。
在房地产业有个不争的共识，那就是：新增轨道交通走到哪儿，房价和租金上涨的轨迹就跟到哪。
据GVA于2018年公布的调查研究数据，到2026年伊丽莎白线城铁(Crossrail 1)沿线站点一公里范围内的房产价值提升将高达201亿英镑，将释放巨大的红利，而且远远超出之前的预期。
研究机构指出，在所有条件相同的情况下，伦敦通勤时间每减少10％，房价会上涨6％。横贯城铁通车后，从Woolwich搭乘轨道交通到金丝雀码头，需要时间从25分钟减少到仅仅8分钟。
据行业研究分析预测，到2021年伊丽莎白线全新通车之际，各站点的房价将再涨4.7%。
尽管伊丽莎白线城铁的全线通车时间再度延期至2021年底，但这条新世纪以来伦敦最大的基础设施工程沿线的房价已经翻了一倍。在2008年正式获批时，当时地铁线路沿线的平均房价为£330,770，而如今沿线的房价已经飙升至£665,103！
放眼未来，Woolwich正处于一系列令人激动的投资规划之中，整个区域都将愈发繁荣并焕发着新的生机。
而今天要推荐的项目Royal Arsenal Riverside 新一期的 Compass Wharf 正好就在Woolwich中以及女王线沿线上，因此升值空间巨大！
· 河畔珍宝 ·
Royal Arsenal Riverside
Compass Wharf
绝佳地理位置 
项目所在的Royal Arsenal Riverside位于东伦敦格林威治区的Woolwich，它坐落于金丝雀码头以东，与伦敦城市机场隔河相望。从17世纪起，Woolwich就曾作为军事工厂与国防要塞，坐镇泰晤士河上，见证了英国历史的兴衰起落与工业时代的技术变革。
这片土地的悠长历史，赐予了它别具一格的气质与魅力，而长达三十年之久的区域升级项目，更是点燃了整片格林威治区的繁荣与发展，被英国《每日电讯》评为伦敦最值得投资的20大置业地区之一。
根据Gladfish网站显示，其中处于伦敦邮编SE18都市中心 Woolwich 获得的大规模投资改造，让地产投资者所获收益越来越丰厚，在过去20年比伦敦其它区发展得更为迅猛，如今它已被改造成东南伦敦最令人向往的区域之一。
此外，围绕着千禧巨蛋 The O2 的中心商圈也迅速在这里迸发出活力，自建立以来早已成为了东伦敦市民们娱乐休闲的首选之地。
至于购置时大家比较重视的大自然环境，这里也同样不缺，四周绿意广袤的格林威治公园，加上望不到边际的宁静草坪，为大家提供了最舒适的城市绿洲。
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水陆空交通便利
伦敦发达的交通体系，为Woolwich连通了伦敦诸多通勤热区。
伍尔威奇码头轻轨 (Woolwich DLR)及东南火车站距离项目仅有300米，从这里可直接向北通勤，到达伦敦城内的查林十字 (Charing Cross) 和加农街(Cannon Street)，或者向东通勤至斯特拉特福德 (Stratford)。
附近的公交汽车向东西双向行驶，可通过滑铁卢 (Waterloo) 站换乘，到达河另一边的伦敦西区 (West End) 。这里还提供乘船游览首都的独特机会，泰晤士河公交船 (Thames Clipper) 提供从码头出发的日常通勤服务。
这里的国际交通连接也无以伦比，无论是码头轻轨 (DLR) 到达伦敦城市机场，还是乘坐Crossrail火车到达希思罗机场均十分方便。
完善的生活设施
生活品质是伯克利集团一直以来的追求，经过了规划了长远的规划，他们将这里打造成一个承载理想都市生活的综合社区。将便利生活设施与开阔秀美的自然景致融入在住户的生活空间内，以满足住户对美好生活的所有向往。
由于Compass Wharf坐落在长达1公里的河滨长廊上，因此能够将泰晤士河沿岸美景变成住户每日起居的目之所及。
想象着住在这里时，大家能够和晨曦暖阳一同苏醒，再沿着波光粼粼的河面晨跑，晚上能够吹吹从水面刮来的微风……这，是不是大家理想的生活呢？
此外，Compass Wharf的住户们还可以独享一片私人公园——Maribor Park。这座公园由知名的景观建筑师吉莱斯皮设计打造，以彰显英国乡村景观的方方面面，占地四英亩，与长达1公里的河畔步道相得益彰。
这里精心修理的草坪与绿叶成荫的树木，让人有了放松心灵的自然空间。其中还专门为孩子们规划了户外游乐区域，让他们可以在都市中也能够随时亲近自然。
文化、休闲及购物区域遍布Royal Arsenal Riverside，其核心是一个充满活力、乐趣和包容的社区。从美食酒吧到餐馆，再到手工酿酒店和独立咖啡馆，业主们可以在每一天晚上在各处优雅就餐。这里不仅仅是一个开放项目，更是一个胜地。
值得一提的是，在住户专享的Waterside Club，伯克利集团为住户营造了一个豪华的私人俱乐部，能够享受到以下这些项目：
• 20米游泳池
• 活力水疗池
• 桑拿和汗蒸房
• 健身套房
• 理疗房
• 高科技私人电影院
• 24小时礼宾服务
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配套设计与内饰
Compass Wharf坐落在紧邻河畔的黄金位置，毫无遮挡地将泰晤士河的水景一览无余地呈现给大家，在许多的室外阳台，还能欣赏到独家专享的天际线景观。
尤其是在傍晚时分，鲜红的云霞将河面染上绚丽色彩，船只缓缓穿行其上，仿佛一幅时移的油画，在你的眼下缓缓变化着。
泰晤士河的光影与自然景观的点缀相结合，共同衬托出了Compass Wharf的绝佳设计。West Quay片区的总建筑师Simon Bowden的基于如此梦幻的自然环境，颇具巧思地塑造出和谐又独特的住宅建筑。
在外观上，设计师利用大量使用黄铜色的金属材质加以点缀，无论是在白天还是晚上，都能够在耀眼中呈现光影变幻，与泰晤士河的流淌不息相呼应，与整个四周融为一体。
室内设计方面，突出的室外阳台一进入就能够吸引住大家的目光，既是对室内空间的延伸，也将河景绿意迎入家中。
从此向外观望，近是广袤辽阔而岁月静好的波光水面，远是伦敦这座世界都会的不灭灯火。
除了阳台之外，在 Compass Whanf的每间公寓，从地面延伸至天花板的落地窗罕见地成为标配，不仅大大提升了自然采光，也让整个空间更加开阔。
室内设计处于简洁又现代的视觉格调中，设计师利用各种材质与色彩相结合，让整个家都能感受到温馨和暖意。
如果说金属是建筑外观的主角，那采自于自然的石材就属室内装潢的点睛之笔了。
从图中可以看到，无论是厨房的墙面还是洗手间的大理石台，优雅的天然纹路都传递着奢华风雅的审美情趣。
绿野与河滨在此邂逅，泰晤士河畔的水岸生活呼之欲出，如果你正在寻求理想住宅，如果你正在寻求的都市里闲适的生活方式，你想要的，尽在Compass Wharf。
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