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21年英国财政预算重磅来袭，继续撒钱 / 购房区域：伦敦 / 房源类别：House(民房) / 联系人：Cheryl Cheng / 其他联系方式：Wechat ID:oceantide_mkt / 详情：随着疫苗接种计划的继续进行，英国的抗疫日程进入后半段。今日财相苏纳克公布了21年财政预算，并且承诺“会竭尽所能，让经济能安度(希望是最后几个月的)防疫封锁期”。根据官方数据，英国政府去年财政年度借款增加了2220亿英镑，达到2710亿英镑。这将总体的国债推高自1960年代初以来的最高水平 -- 2.13万亿英镑，已经超过英国GDP的99％。无疑，21年政府如何平衡借款以及维持各项疫情补助是大家关注的重中之重。在即将逐步进入解封之际，此次的报告可谓备受瞩目，随小编一起来看看未来一年，苏纳克是如何打算的吧！ News- 受雇以及被雇人士的政府补助继续进行为了继续帮助疫情下的受雇人士,苏纳克确定政府的工资补助项目Furlough Scheme将延续到今年的9月底。不过从7月之后，雇主需要开始支付10%的工资，且到8,9月慢慢增加至20%。Furlough Scheme由政府出资,保证工作受到疫情影响的受雇人士仍获得每月80%的原工资收入, 现阶段已经帮助了近九百万人。同时,随着政府的限制放宽, 约有60万自雇人士未来也可以申请该项目。针对自雇人士,政府预计继续向数以百万计的自雇人士提供最高7500英镑的补助金，推出第四轮自雇收入支持计划(SEISS), 时长将涵盖3月和4月。该计划将配合英国解封路线图而进行，如顺利在6月下旬解封的话，那么该补助计划可能会从5月开始缩减或取消。 对于低收入人群和家庭，政府统一福利津贴Universal Credit将会继续提供每周20镑的支持，直至9月。 News- 最低基本工资的上涨全国生活工资是法定的全国最低工资,在新的全国生活工资确定后,我们不难发现,最高年龄段的起点由25岁降低到23岁,涨幅为2%左右。Living Wage Foundation设定的生活工资是通过评估并计算工人在英国满足基本生活所需要的收入得出的，他们的数据显示现阶段全国实际的生活工资为£9.50,伦敦的实际生活工资为£10.85。 News- 95% 按揭贷款担保计划在新冠疫情爆发的前几个月里，绝大多数的贷方已经撤走了大部分的高贷款比例产品。有数据显示，即使此类贷款产品正在逐步恢复，相对2019年，现有的贷款比例为95%的产品仍然是相当少。苏纳克表示财政部会为价值在60万英镑以下的房屋提供贷款担保，鼓励贷方提供更多高比例的按揭贷款产品，且该计划将在4月正式推出。财相已经确定Lloyds、Virgin Money等贷方会支持相关政策。 需要提醒大家的是，尽管政府有担保计划，当事人的收入仍然需要达到贷款所需要的基本收入以及信用要求才可以。近期，已经有不少客户向我们询问相关的事项，政府的计划宣布，英国贷方们也会需要一定的时间消化，并且根据自己的风控以及相关要求，逐步推出相关产品，欧泰会持续为您关注。 地产代理公司Winkworth的首席执行官Dominic Agace表示，“这项抵押贷款担保计划将帮助更多的首次购房者实现买房梦！由于疫情受到的经济打击，首次购房者不得不推迟买房计划。因此，该担保计划一推出，首次购房者将能够重新进入一个买家主导的市场，保持房地产市场现有的劲头。” News- 印花税确定延期至六月底不同于之前在媒体间流传的延长六周，为了继续刺激房市，苏纳克公布印花税假期将延至六月底，将使30万购房者受益。 尽管之前一直不确定印花税具体延长多久，信用咨询机构Experian表示2月份的按揭贷款申请量已经同比增长了12％。该机构还表示，此次扩展将“有助于确保这些人能顺利达成交易，并为按揭市场提供了可喜的推动力。” News- 新绿色能源储蓄帐户英国政府将推出世界上第一个新绿色能源储蓄帐户并与英国首创的绿色金边债券相关联，该储蓄账户筹集的资金将用于资助可再生能源和环保交通项目，以帮助英国实现节能减排的目标--到2050年将温室气体排放量减少至零，目前该产品的利率尚未公布。 News- 重磅斥资50亿英镑拯救零售行业政府将提供50亿英镑支持到约70万家商店，作为拯救大规模公司的救助计划。根据预算，非必要的零售店铺将有资格获得最高每次6,000英镑的直接现金补助，以帮助他们在允许的情况下再次开业。根据解封计划，英格兰的酒吧、饭店、酒店、休闲，个人护理和体育馆业务将关闭更长的时间，因此他们能够为申请最高18,000英镑的补助。News 个税起征点提高 在所得税方面，明年至2026年缴纳基本门槛将提高到12,570英镑。对于40%所得税的纳税人，起征点为50,270英镑。两种税率在2026年之前都将保持不变。到2024年，VAT的起征点仍将维持在85,000英镑。 News- 地税假期、VAT继续减免财相确认营地税假期相关优惠假期将延长至6月底。在增值税方面，他还确认将5％的增值税税率降低期延长至9月底，之后再将该税率保持在12.5％过渡六个月。财政大臣说，这意味着50亿英镑的增值税减免。 News- Corporation tax 未来上涨为25% 公司所得税在2021年从目前19％涨幅到25%，苏纳克认为让公司支付更多的税金是最公平的增加收入的方式，因为他们要么从危机中获利，要么靠政府的项目维持稳定的现金流。他强调，英国仍是G7中，公司税收取最低的国家。 政府估计，将公司税利率提高两个百分点将每年筹集68亿英镑。不过，苏纳克会对营业额不超过30万英镑的公司降低门槛，只征收20%的税率，让中小企业不受大影响，苏纳克表示现阶段预计只有10%的公司会涉及到更高的公司税。 News-关键年还没到来？！根据财相的预算报告，不难看出未来一年的主要基调还是政府集中全部“财政火力”保护劳动力市场和生计。 我们看到政府的支出承诺，例如为推出疫苗接种提供更多资金，一项50亿英镑的计划以帮助高街企业重新开业，以及按揭贷款担保计划等等。同时，税款方面，除了未来的企业所得税暂时看不到政府的大改以及动作。 财政研究所（IFS）所长保罗·约翰在BBC的采访中表示， “现阶段看起来财相并没有把重心放在未来，尤其是将如何偿还这两年来欠下的债务。现阶段债务的量级还是非常大，确实如果经济反弹快速，情况会好一些。但是这个漏洞，在未来两三年内仍然可能会继续从加税反映出来，企业所得税就是一个例子。” 现阶段政府仍保持各类补助，确实将避免为企业主带来即刻的危机，但是失业高峰、高通胀恐怕还在未来，那个时刻，政府又会有哪些举措呢，让我们一起拭目以待。 活动预告
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